משרדים להשכרה בתל אביב

פרויקט ToHa הוא פרויקט משותף לאמות השקעות בע"מ וחברת גב-ים לקרקעות בע"מ. הפרויקט נבנה בימים אלה על קרקע של 17 דונם, בפינת הרחובות: דרך השלום, יגאל אלון ותוצרת הארץ. בצמידות לתחנת רכבת השלום ולמחלף השלום שעל נתיבי איילון.

שלב א' של הפרויקט הוא בניין מרהיב בהיקף כולל של כ-55,000 מ"ר שטח קומה ממוצע בבניין יעמוד על כ-3,000 מ"ר, סה"כ 26 קומות בבניין כשקומה 26 תהיה קומת גג עם מסעדות, טיילת וגינה. לובי הבניין יהיה יוצא דופן ובגובה של 7 קומות. צורתו המיוחדת של הבניין מזכירה קרחון, שזו גם השראתו של המעצב/האדריכל רון ארד.
950 מקומות חנייה בשלב א' ונגישות מושלמת מכל אמצעי תחבורה.
שטח האדמה הגדול (17 דונם) שעוטף את הבניין מתוכנן להיות פארק גדול וירוק לרווחת השוכרים בבניין עם גינות מטופחות, עצים ופינות פנאי.

שלב ב' של הפרויקט, תכנון לבניין גבוה במיוחד בשטח כולל של כ-130,000 מ"ר משרדים.

מתכנני הפרויקט: האדריכל רון ארד והאדריכל אבנר ישר

קובץ הפרויקט

הנכס ממוקם על מגרש בשטח של כ-4 דונם, בלב מתחם ההיי-טק והרפואה של רמת החייל וגובל בחלקו האחורי בפארק הירקון. המבנה הוא בניין בוטיק בעל תכנון ייחודי ויוקרתי. קומות הבניין מורכבות משתי אונות, המעניקות תאורה טבעית לכל משרד ומפתחים רחבים נטולי עמודים. כל שטחי השירות והאספקה הם תת-קרקעיים ומאפשרים רחבה מגוננת ומטופחת בקומת הקרקע.

הבניין מקושר לפארק לכניסת רוכבי אופניים והולכי רגל ישירות לחניון, לרבות מתקני אופניים ומלתחות. מפרט מעטפת הבניין עשירה, לרבות אטריום בעל חזיתות Cable Net דו צדדיות המאפשרות שקיפות מלאה מהרחוב אל הפארק, גשרים תלויים המקשרים בין שתי האונות בכל קומה, מעליות שקופות, בריכות שיקוף בקומת הקרקע, אספקת חשמל בצובר ועוד.

הבניין כולל:

1,469 מ"ר - קומת קרקע המיועדת למסחר.
11,954 מ"ר - 7 קומות משרדים להשכרה.
13,423 מ"ר – סה"כ שטחי השכרה עיליים.
312 מקומות חניה, ב-3 מרתפים תת-קרקעיים.

בעלות: אמות השקעות בע"מ

בניין משרדים להשכרה בן 4 קומות, הממוקם בסמוך למגדל אמות השקעות, ברחוב שדרות שאול המלך 37 בתל-אביב. זהו בניין בוטיק, הממוקם בסמוך לבתי המשפט ולמרכז העסקים של תל אביב.

שטח הבניין הוא כ-7,000 מ"ר הכוללים משרדים וקומת מסחר, וחניון המציע כ-135 מקומות חנייה.

בעלות – אמות השקעות בע"מ

הנכס בבית אליהו הוא כ 1400 מ"ר משרדים במגדל משרדים מבוקש הממוקם בלב הציר המרכזי אבן גבירול, בית המשפט ומתחם הקריה. המגדל מתנשא לגובה של 15 קומות ושטח קומה טיפוסית הנו כ 500 מ"ר .

בעלות- אמות השקעות בע"מ

בית אמות ביטוח ממוקם ברחוב דרך פתח תקווה 48-46 בתל אביב. מיקומו המרכזי מאפשר נגישות גבוהה; בסמוך אליו נבנית תחנה של הרכבת הקלה.
המתחם כולל שלושה מגדלי משרדים להשכרה בהיקף כולל של כ-40,000 מ"ר ושטחי חניה תת קרקעיים צמודים, בארבעה מפלסים.

בבעלות אמות:
מגדל C, מגדל B ו-10 קומות משרדים במגדל A. חלקה הכולל של החברה במתחם הינו כ-27,000 מ"ר.

מגדל C הושכר לרשת מלונות פתאל לטובת מלון בוטיק עסקי, בשטח כולל של כ-10,000 מ"ר.

בעלות – אמות השקעות בע"מ

בניין משרדי בוטיק הממוקם ברחוב דה וינצ'י 21, בלב מתחם עסקים מרכזי בסמיכות לבתי המשפט, לצד בית אמות משפט ודובנוב 10 שבבעלות אמות.
הבניין בן 4 קומות מעל קומת כניסה וקומת מסד, בשטח של כ-2,000 מ"ר.
הבניין מציע נגישות תחבורתית מצוינת וסביבת עבודה איכותית.

בעלות: אמות השקעות בע"מ

בניין משרדי בוטיק הממוקם במרכז העיר ת"א וכולל 16 קומות; נחשב לאחד מבנייני המשרדים הקלאסיים והיוקרתיים בתל אביב.
הבניין ממוקם בקרן הרחובות שדרות שאול המלך, דובנוב ולאונרדו דה-וינצ'י, בסמוך למתחם בתי המשפט, מרכז "גולדה" הכולל את המשכן לאמנויות הבמה, בית אירופה, בית אסיה, בית אמריקה ומגדלי מגורים. האזור ידוע בהיותו בעל ביקוש גבוה למשרדים להשכרה, בסביבה שוקקת ומעורבת הכוללת משרדים, מבני מגורים, אזורי מסחר ותרבות.

חלק החברה בנכס מתפרס על שטח כולל של כ-14,000 מ"ר (כ-71.5% מהנכס).

מתחם בית זיויאל הוא קומפלקס תעסוקה ומשרדים להשכרה בן 7 קומות, מעל 3 קומות מרתף.
במקום קיים מלון עסקים בוטיק המושכר לרשת מלונות פתאל. המתחם ממוקם ברחוב הברזל 21-19 פינת רחוב הנחושת 1, אזור התעשייה רמת החייל בתל-אביב, מול ביה"ח אסותא.
שטח המתחם כ-40,000 מ"ר, עם שטחי מסחר בשטח של כ-2,500 מ"ר.

בעלות – אמות השקעות בע"מ, חברת ויתניה וחברת בית דרור בע"מ.

בית קדמת איילון מוקם ברח' קרימניצקי 6-8. בתל-אביב.
הבניין הינו בניין משרדים ובו 4 קומות ועוד שתי קומות מרתף, בשטח של כ- 8,000 מ"ר (חלק אמות בבניין כ-4,000 מ"ר), נהנה מנגישות נוחה, ממוקם בסמוך לנתיבי איילון ודרומית לדרך השלום, אזור המתאפיין בבניינים לתעסוקה, מסחר ומשרדים.
בבניין כ- 100 מקומות חנייה.

בעלות – אמות השקעות בע"מ

בניין משרדים להשכרה הממוקם בדובנוב 10 בתל אביב. הבניין בן 4 קומות מעל קומת כניסה וקומת מסד בשטח של כ-4,000 מ"ר.
בית דובנוב ממוקם בלב מתחם עסקים מרכזי בסמיכות לבתי המשפט; המתחם כולל גם את בית אמות משפט ואמות הקריה, שניהם בבעלות אמות.
הבניין מצטיין בנגישות תחבורתית ובסביבת עבודה איכותית.

בעלות: אמות השקעות

מגדל אמות השקעות הממוקם ברחוב ויצמן 2 בתל אביב נחשב לאחד מבנייני המשרדים להשכרה היוקרתיים בתל-אביב.

המגדל בן 20 קומות משרדים בשטח של כ- 19,000 מ"ר, ובו שתי קומות מסחר בשטח של כ- 1,400 מ"ר וכ-257 חניות. מיקום המגדל בלב תל אביב ובסמיכות לבית המשפט נחשב מבוקש במיוחד.

השוכרים העיקריים בבניין הם משרדי עורכי דין, חברות השקעות ובעלי מקצועות חופשיים. הבניין עבר במהלך השנתיים האחרונות חידוש ושיפוץ מקיף ויסודי, לרבות כל מערכותיו.

מגדל המאה ממוקם ברח' אבן גבירול 124 בתל-אביב, בסביבה מבוקשת בלב תל אביב.
לבניין 20 קומות משרדים ושטחי מסחר להשכרה, בשטח כולל של כ- 12,000 מ"ר.

השוכרים העיקריים בבניין הם בעלי מקצועות חופשיים וכוללים משרדי עו"ד מובילים, חברות השקעות ומשרדי ההנהלה של קופות החולים כללית ומאוחדת.

בעלות – אמות השקעות בע"מ וא. רובינשטיין ובניו בע"מ.